Новые коэффициенты по налогу на недвижимость и землю на 2018 год

05.04.2018

В целях снижения налоговой нагрузки и оздоровления финансово-экономического состояния некоторых категорий белорусских предприятий на 2018 год установлены новые сниженные коэффициенты к ставкам налогов на недвижимость и землю.

Новые коэффициенты к налогу на недвижимость

Новые коэффициенты, которые уже применяются для организаций Минска с 1 января 2018 года, утверждены в решении Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2017 года №368.

Коэффициент 0,5 (в 2017 году – 1,0) к налогу на недвижимость для организаций:

  • имеющих в хозяйственном ведении гостиницы для домашних животных (вмещающих не менее 70 голов в части зданий, используемых в качестве таких гостиниц);
  • предоставляющих населению услуги общих отделений бань, в части зданий, их частей, используемых для предоставления данных услуг;
  • имеющих в хозяйственном ведении мусороперерабатывающие сортировочные заводы производительностью 90-100 тыс. т в год в части земельных участков, занятых такими заводами.

Коэффициент 1,0 к налогу на недвижимость для:

  • общественных объединений "Белорусское общество инвалидов";
  • "Белорусское общество глухих";
  • "Белорусское товарищество инвалидов по зрению", численность инвалидов в которых составляет не менее 50% от списочной численности в среднем за период.

Кроме этого, преференции с понижающими коэффициентами коснулись и регионов, например:

  • В Гродно согласно решения Гродненского городского Совета депутатов от 22 февраля 2018 г. № 259 «О ставках земельного налога и налога на недвижимость» со 2 марта 2018 года отменяются повышающие коэффициенты к ставкам налога на недвижимость субъектам розничной торговли – спонсорам футбольного клуба "Неман", волейбольного клуба "Гродненский коммунальник", гандбольного клуба "Городничанка".
  • В Могилеве согласно решения Могилевского городского Совета депутатов от 27 декабря 2017 г. № 45-3 расширен перечень организаций, в отношении которых ставки земельного налога и налога на недвижимость в 2018 году не увеличиваются в 2,5 раза. Перечень таких организаций представлен в постановлении
  • В Оршанском районе также внесены поправки для рада организаций по исчислению суммы налога на недвижимость и землю согласно решения Оршанского районного совета депутатов от 11 декабря 2017 г. № 301. Перечень таких организаций представлен в постановлении

В НК закреплено право местных Советов депутатов увеличивать либо уменьшать ставки налога на недвижимость в отношении отдельных категорий плательщиков или объектов (ч. 3, 5 ст. 188 НК).

Местные Советы депутатов в пределах своей компетенции принимают нормативные правовые акты в форме решений (ст. 19 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 N 361-З "О нормативных правовых актах Республики Беларусь"). Как правило, решения, в соответствии с которыми устанавливаются коэффициенты, применяемые при исчислении налога на недвижимость, местные Советы депутатов принимают ежегодно.

Получить актуальную информацию по текущим коэффициентам к налогам на недвижимость и землю для вашего района можно непосредственно в Вашей инспекции МНС или на сайте nalog.gov.by.

Компания «ЦБИЗБЕЛ» оказывает консультационную помощь, а также услуги по налоговой отчётности и помощи с уплатами налогов любого типа.

Основные показатели
Ставка рефинансирования
10,5%
Базовая величина
24,50 руб.
Базовая арендная величина
16,11 руб.
БПМ
199,32 руб.
Размер МЗП
305,00 руб.
Средняя зарплата по РБ
926,8 руб.